СОДЕРЖАНИЕ:
ВВЕДЕНИЕ 2
1. СПЕЦИФИКА ЗЕМЛИ И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ИХ РОЛЬ В ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЖИЗНИ СОВРЕМЕННОГО ОБЩЕСТВА. 3
2. РЕНТА И РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ. АБСОЛЮТНАЯ И ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНАЯ РЕНТА. 6
3. ПРОБЛЕМА ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. КАПИТАЛИЗИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ. 11
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 22
ЛИТЕРАТУРА 23
ВВЕДЕНИЕ
Тема данной работы: «Рынок земли и природных ресурсов».
Экономические интересы государства, землевладельцев и землепользователей реализуются в процессе государственного и рыночного регулирования земельных отношений. Государственное регулирование создает организационный и правовой базис, регламентирует экономические действия и ответственность субъектов земельного права. Рыночное регулирование осуществляется на основе спроса и предложения на земельные участки, а также на труд, средства производства и результаты труда. Следует сразу отметить, что рыночное регулирование не может охватывать всю систему земельных отношений, так как территориальная и продовольственная безопасность России требует от государства вмешательства, не связанного с экономической целесообразностью.
Цель работы рассмотреть рынок земли и природных ресурсов.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В итоге мы приходит к важному выводу. Эффективно использовать собственность на землю (получить доход) можно при разных формах землепользования: и когда действует арендатор чужой земли, и при сдаче земли ее владельцем в ипотеку, и если собственник земли полностью сам распоряжается ею. Это означает, что сельское хозяйство может успешно развиваться при плюрализме форм собственности на землю. Решающее значение для получения нормального дохода имеют технические и организационно-экономические условия производства. Такие условия имеются у процветающих крупных хозяйств. Что касается мелких фермерских хозяйств, то они нуждаются в поддержке государства: им требуется финансовая помощь, серьезные экономические стимулы и современная инфраструктура сельскохозяйственного производства, которую обеспечивает агропромышленный комплекс. В нем продуктивно соединяется изготовление необходимых средств производства для сельского хозяйства, само это хозяйство и отрасли промышленной переработки полученной продукции. Новейшие научно-технические достижения позволяют поднять эффективность труда во всех отраслях комплекса.
В странах с развитой экономикой для обеспечения охранного землепользования используются методы как прямого, так и косвенного действия при явном преимуществе вторых. Иначе говоря, предпочтительнее меры, которые способствуют предупреждению условий для возникновения правонарушений, чем меры наказания за эти нарушения. В качестве таких профилактических мер особо широко применяются профессиональные (специальные и предпринимательские) требования к лицам, покупающим или арендующим земельные участки. Причем эти требования, если говорить об аренде, в равной степени предъявляют и сдающий землю, и те, кто от имени государственных, общественных или кооперативных организаций участвуют в оформлении арендных сделок. Первый — потому, что заинтересован в более высоких суммах арендной платы, которые (особенно при фиксированных ставках) целиком зависят от объемов производства, инвестиций и умения арендатора продуктивно использовать передаваемую ему землю. Вторые — как облеченные таким правом, защищающим национальные или кооперативные интересы. Литература
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изм. и доп. от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля 2006 г.)
Краснова И.О. Земельное право: элементарный курс. Изд. 2-е, перераб. и доп. М.: Юристъ, 2003.
Основы рыночной экономики / Под ред. Мамаева В.Д., Домненко Б.И. и др/ М.: «Проспект», 2003 – 243с.
Розанова Т.Г. Основы экономической теории. Курс лекций. М. Изд-во «Кастор», 1996 – 338с.
Экономика: Учебник. / Под ред. д-ра экон.наук проф. А.С.Булатова. – М.: Юристъ, 2006. – 896с.
Экономическая теория. Учебник. / Под ред. И.П.Николаевой. – М.: «Проспект», 2005. – 448с.
